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Das 1 x 1 des Mietrechts - Teil II - Betriebskosten, insbesondere Umlagevereinbarung und Abrechnung, sowie Recht der Mietmängel

Kurs abgeschlossen
Seminarnr. 26-59105K
Datum Do. 23.04.2026
Uhrzeit 09:00 - 16:45 Uhr
Dauer 1 Tag
Seminarort VWA Baden in Karlsruhe
Gebühr 300,00 € (inkl. Mittagessen)
Teilnehmer 8 - 15
Inhouse-Anfrage

Zielgruppe

Mitarbeitende der Liegenschaftsverwaltungen und von Wohnungsbaugesellschaften, die mit Mietangelegenheiten befasst sind. Ebenso sind sonstige Interessierte willkommen.


Seminarziel

Die Teilnehmenden erfahren die wesentlichen Grundlagen zum Thema Betriebskosten, insbesondere der Umlagevereinbarung und Abrechnung sowie zum Recht der Mängel.


Programm


Betriebskosten und Mietmängel

  • Betriebskostenrecht, einschließlich Heizkostenverordnung
  • Begriff der Betriebskosten/gesetzliche Rechtslage
  • Mietvertragliche Umlage auf den/die Mieter/in (§ 556 BGB unter Einschluss der Betriebskostenverordnung)
    • Zulässigkeit (Vorauszahlungen/Pauschale)
    • Schranken
    • Alle Betriebskostenpositionen im Einzelnen
  • Abrechnung
    • Formelle und inhaltliche Anforderungen
    • Verteilerschlüssel
    • Ausschlussfrist für Vermieter/in und Mieter/in
    • Rechtsfolgen unterbliebener, verspäteter oder falscher Abrechnung
  • Umlage erhöhter/ermäßigter Betriebskosten
  • Besonderheiten nach der Heizkostenverordnung
  • Sonderfall: Die vermietete Eigentumswohnung
  • Kurzüberblick Contracting gemäß § 556c BGB und der Wärmelieferverordnung


Mietmängel

  • Gewährleistung im Mietrecht
    • Voraussetzungen: Fehler/Mangel/Fehlen zugesicherter Eigenschaften
  • Anspruch auf Mangelbeseitigung
  • Zurückbehaltungsrecht
  • Mietminderung
  • Schadensersatz
  • Selbstbeseitigung und Aufwendungsersatz
  • Kündigungsrecht
    • Beweislast


­­­Referentin

Bettina Klein

Rechtsanwältin

Anwaltskanzlei Lutz Beck Grobosch

Karlsruhe

Datum
Uhrzeit
Ort
Datum
23.04.2026
Uhrzeit
09:00 - 16:45 Uhr
Ort
VWA Baden in Karlsruhe
Download der Seminartermine

VWA Baden in Karlsruhe

Kaiserallee 12f
76133 Karlsruhe

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