Technisches Gebäudemanagement – Teil 1: Grundlagen des Gebäudemanagements

Kompaktlehrgang Technisches Gebäudemanagement

• AKBW-Punkte sind beantragt
• Weiterbildung gem. § 34c GewO i.V.m. § 15b MaBV

Der Lehrgang beinhaltet drei Module (3 x 1 Tage). Die Module sind inhaltlich in sich abgeschlossen und können als Einzelseminare gebucht werden:

Modul 1 – 01.07.2025

Grundlagen des Gebäudemanagement

Modul 2 - 22.10.2025

Technik und Technische Anlagen

Modul 3 - 13.11.2025

Technischer Unterhalt, Betrieb und Dokumentation

Einführung

Als Mitarbeiter:in der Verwaltung planen, steuern und betreuen Sie Schulen, Verwaltungen Krankenhäuser, Mehrzweckhallen, Versammlungsstätten, Kindergärten etc.. Diese Herausforderungen sind häufig von Mitarbeitenden ohne Zusatzausbildung in der Gebäudetechnik zu stemmen. Dabei müssen sie sich mit anspruchsvoller Gebäudeausrüstung befassen und die Anlagen instandhalten und betreiben.

Aufgabenstellungen, die sich für die Fachabteilungen ergeben:

Manche Gebäudebestände sind unzureichend technisch erfasst und bewirtschaftet und sollen optimiert werden. Für Ihren Bereich wollen Sie eine Instandhaltungsstrategie für die Objektbewirtschaftung Ihrer Liegenschaften aufbauen, denn konsequente Instandhaltung und Betriebsführung sind wichtige Voraussetzungen im Gebäudebetrieb.

Die Gebäudetechnik wird immer komplexer und Betreiber tragen die Verantwortung  für die Funktionalität und die Einhaltung rechtlicher Vorgaben. Die Aufwendungen für die Gebäudebewirtschaftung und Gebäudeinstandhaltung sind sehr große Kostenblöcke und belasten den Haushalt. Aus all diesen Gründen rückt daher für die öffentliche Verwaltung die Notwendigkeit eines professionellen Gebäudemanagements mit einer ganzheitlichen und strategischen Betrachtung immer stärker in den Vordergrund.

Ihr Nutzen der Gesamtfortbildung

In der strukturierten Weiterbildung bekommen Sie in kurzer Zeit einen Überblick zum Technischen Gebäudemanagement (Technisches Facility-Management). Die Fortbildung vermittelt Ihnen Grundwissen in die zentralen Aspekte des Gebäude- und Facility Management. Dabei erhalten Sie fachübergreifendes Praxiswissen, das Sie im Alltag und bei der Vergabe von Dienstleistungen im Technischen Gebäudemanagement umsetzen können. Dieser intensive Einblick hilft Ihnen nicht nur, Ihr Gebäudemanagement zu optimieren, sondern bietet Ihnen auch eine gute Wissensbasis im Planungsprozess von Neu- und Umbauten zur Optimierung der zukünftigen Betriebskosten.

Zielgruppe

• Führungskräfte in der Gebäudebewirtschaftung und Liegenschaftsverwaltung
• Bauamtsleitungen bzw. Mitarbeitende aus der Bau- und Liegenschaftsverwaltung
• Ingenieur:innen, Architekt:innen
• Haustechniker:innen
• Gebäudemanager:innen

Technisches Gebäudemanagement - Modul 1: Grundlagen des Gebäudemanagements (GM)

Seminarziel

Sie erlangen einen fundierten Überblick über zentrale Aspekte im GM und bekommen fachübergreifendes Praxiswissen zur Umsetzung von GM vermittelt. Sie erhalten Entscheidungshilfen für die Einführung eines modernen GM.

Betriebsführung und Organisation

• Begriffsdefinitionen im Gebäudemanagement (GM)
• Lebenszyklus und Teilbereiche des Facility Management (FM)
• Technisches Gebäudemanagement nach DIN 32736
• Betreiben von gebäudetechnischen Anlagen
• Nutzungsphasen von Anlagen
• Kostenblöcke im Baunutzungsprozess

Flächenmanagement

• Flächendefinition nach DIN 277
• Flächendokumentation (Raumbuch)

Errichter- und Betreiberverantwortung

• Mindestanforderungen an die Sicherheit
• Anforderungen der Betriebssicherheitsverordnung (BetrSichV)
• Verkehrssicherungspflicht
• Arbeitssicherheit
• Haftung und Verantwortung

Zertifikat

Teilnehmende an allen drei Modulen erhalten am Ende ein qualifiziertes Zertifikat „Technisches Gebäudemanagement“.

Teilnehmende an einzelnen Modulen erhalten eine Teilnahmebescheinigung.

Dozent

Theo Karmann,

Fachbüro für Immobilienmanagement, Oberstaufen