Veranstaltung "Das 1 x 1 des Mietrechts - Teil II - Betriebskosten, insbesondere Umlagevereinbarung und Abrechnung, sowie Recht der Mietmängel" (Nr. 26-59105K) wurde in den Warenkorb gelegt.

Das 1 x 1 des Mietrechts - Teil II - Betriebskosten, insbesondere Umlagevereinbarung und Abrechnung, sowie Recht der Mietmängel

Anmeldung möglich

Seminarnr.	26-59105K
Datum	Do. 23.04.2026
Uhrzeit	09:00 - 16:45 Uhr
Dauer	1 Tag
Seminarort	VWA Baden in Karlsruhe
Gebühr	300,00 € (inkl. ME)
Teilnehmer	8 - 15

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Zielgruppe

Mitarbeitende der Liegenschaftsverwaltungen und von Wohnungsbaugesellschaften, die mit Mietangelegenheiten befasst sind. Ebenso sind sonstige Interessierte willkommen.

Seminarziel

Die Teilnehmenden erfahren die wesentlichen Grundlagen zum Thema Betriebskosten, insbesondere der Umlagevereinbarung und Abrechnung sowie zum Recht der Mängel.

Programm

Betriebskosten und Mietmängel

Betriebskostenrecht, einschließlich Heizkostenverordnung
Begriff der Betriebskosten/gesetzliche Rechtslage
Mietvertragliche Umlage auf den/die Mieter/in (§ 556 BGB unter Einschluss der Betriebskostenverordnung)
- Zulässigkeit (Vorauszahlungen/Pauschale)
- Schranken
- Alle Betriebskostenpositionen im Einzelnen
Abrechnung
- Formelle und inhaltliche Anforderungen
- Verteilerschlüssel
- Ausschlussfrist für Vermieter/in und Mieter/in
- Rechtsfolgen unterbliebener, verspäteter oder falscher Abrechnung
Umlage erhöhter/ermäßigter Betriebskosten
Besonderheiten nach der Heizkostenverordnung
Sonderfall: Die vermietete Eigentumswohnung
Kurzüberblick Contracting gemäß § 556c BGB und der Wärmelieferverordnung

Mietmängel

Gewährleistung im Mietrecht
- Voraussetzungen: Fehler/Mangel/Fehlen zugesicherter Eigenschaften
Anspruch auf Mangelbeseitigung
Zurückbehaltungsrecht
Mietminderung
Schadensersatz
Selbstbeseitigung und Aufwendungsersatz
Kündigungsrecht
- Beweislast